Апартаменты по доступным ценам для молодых и прогрессивных людей
ИНФОРМАЦИЯ КОНТРОЛИРУЮЩЕГО ОРГАНА
ДВОР БЕЗ
МАШИН
WI-FI
ЗОНЫ
ОТКРЫТЫЙ
СКАЛОДРОМ
ЛЕСТНИЦЫ-
АМФИТЕАТРЫ
О КОМПЛЕКСЕ
«АКАДЕМИЯ»
Первый в Крыму проект по созданию полноценного кампуса со всеми условиями для комфортного проживания, обучения и общения молодежи. Этот уникальный формат для учебы, творчества, активности, отдыха и спорта позволяет жить в своем многогранном и насыщенном событиями мире.
ТЕРРИТОРИЯ
Внутри комплекса расположен закрытый от машин двор. 4 девятиэтажных корпуса обьединяет общий наземный этаж — стилобат:
- коммерческие площади с заранее определенным
целевым назначением (магазины, отделение банка,
химчистка, аптека, стоматологическая клиника) - открытые террасы для спорта и отдыха на крыше
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
ИНФРАСТРУКТУРА
В экологически чистом районе, между ул. Беспалова
и пр. Вернадского.
В нескольких минутах ходьбы:
- КФУ им. Вернадского
- Пляж Симферопольского водохранилища
- Парковая зона и озеро
ДЛЯ КОГО
«АКАДЕМИЯ» ДЛЯ МОЛОДЕЖИ
- Альтернатива студенческому общежитию.
Собственные апартаменты – независимость от родителей и родственников.
Уникальный и заметный формат для тех, кто не боится быть первым и стремится к совершенству.
«АКАДЕМИЯ» ДЛЯ РОДИТЕЛЕЙ
- Идеальные условия для жизни Ваших детей.
Уверенность в будущем и стабильность.
Стоимость покупки ниже обычной однокомнатной квартиры в новостройке.
Аренда квартиры – от 17 000 руб./месяц, 6 лет обучения – более 1 500 000 руб.
Апартамент 24,2 кв.м. – 1 258 400 руб., экономия – свыше 350 000 руб.
Приобретая недвижимость, в которой сможет жить Ваш ребенок и после обучения, Вы в любой момент можете продать ее по выгодной цене.
«АКАДЕМИЯ» ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
- Апартаменты – один из самых популярных типов недвижимости для инвестирования в Европе и абсолютно новый для Крыма.
Апартаменты после сдачи дома в эксплуатацию вырастут в цене в среднем на 30%.
Стоимость приобретения апартамента площадью 24,2 кв. м. – 1 258 400 руб.
Высокий спрос среди арендаторов на долгосрочный период.
Окупаемость менее 5-ти лет при расчете средней стоимости аренды 20 000 руб. в месяц.
Ежемесячно инвестиция будет приносить Вам стабильный пассивный доход после сдачи объекта в эксплуатацию.
ВИЗУАЛЬНЫЙ ВЫБОР
FAQ
В апартаментах разрешено как проживание, так и ведение коммерческой деятельности. Апартаменты не уступают классическим форматам жилья вроде «традиционных» квартир. Разница лишь в их юридическом статусе, но фактически это жильё с созданием всех необходимых для комфорта условий.
К сожалению, нет. Программа Материнского капитала по законодательству РФ распространяется только на приобретение квартир.
Да, станут. После того как объект будет сдан в эксплуатацию Вы получите свидетельство о собственности. Оно будет таким же, как и свидетельство о праве собственности на любой иной объект недвижимости. Собственник может проживать в апартаментах сам, может сдать их в аренду, продать, использовать в качестве залогового имущества, оформить дарственную или передать по наследству.
Являясь по сути жилой недвижимостью, апартаменты регулируются законодательно. Вы получаете на руки документы, в которых прописано, что данное помещение является нежилым, но предназначенным для временного размещения, так называемым апартамент-отелем.
Разрешение на перепланировку в апартаментах не требуется. Владелец имеет практически неограниченную возможность воплотить в конфигурации помещения все свои представления об удобном для него жилье. Но здесь, как и в квартирах, запрещено демонтировать несущие стены или конструкции, выполняющие опорную функцию здания. Новые проёмы в несущих стенах должны быть обязательно укреплены металлическими профилями и согласованы с жилищной инспекцией.
На сегодняшний день Вы можете ориентироваться на общегородские тарифы по г. Симферополю, установленные приказами Гос. Комитета по ценам и тарифам Республики Крым, ознакомиться с ними можно по ссылке . Общая же стоимость оплаты услуг ЖКХ рассчитывается управляющей компанией после ввода объекта в эксплуатацию и будет зависеть от набора предоставляемых дополнительных услуг.
В стандартный набор коммунальных платежей будет входить оплата за электроэнергию, водоснабжение и отопление по счётчикам, установленным в помещении, а также содержание придомовой территории. Более того, в комплексе предусмотрена собственная котельная, поэтому Вам не придется платить за газ.
Существуют законодательные акты (ФЗ №5242-1 и Постановление Правительства РФ №713), разрешающие оформлять в апартаментах временную регистрацию на срок до 5 лет. По истечении этого времени возможна пролонгация. Регистрация в жилье гостиничного типа дает гражданину те же права, что и прописка в обычной квартире.
Нежилой статус помещения позволяет не только зарегистрировать юридический адрес фирмы, но и использовать апартаменты как офис – кабинет, шоу-рум и др.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
20171018 «Сказочный мир+» Проминстрах №35-80335_2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Аудиторское заключение «Сказочный мир+» 2016
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
«Академия» - договор о благоустройстве
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Декларация на начало 2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Договор о передаче прав и обязянностей по договору аренды «Академия» - «Сказочный мир+»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Договор аренды земельного участка «Академия»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Договор на передачу прав аренды земли
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
ГПЗУ «Сказочный мир+» 2016
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Графическая часть ГПЗУ «Сказочный мир+» 206
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Кадастровая выписка на землю
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Положительное заключение экспертизы «Сказочный мир+»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Постановление о выдаче ГПЗУ Сказочный мир 2016
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Правила страхования ГО Застройщика
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Приложение схема к договору благоустройства
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Проектная декларация «Академия» 02.10.2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Проектная декларация «Академия» 02.10.2017(с М.П.)
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Соглашение о намерениях «Сказочный мир+» с администрацией от 02.11.2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Соглашение о сотрудничестве «Сказочный мир+» и КФУ
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Типовой Договор Долевого Участия «Академия»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Заключение Финнадзора ООО «Сказочный мир+»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Проектная декларация Академия от 07.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
07.02.2018 17:51
Изменение №1 в Проектную декларацию от 07.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
07.02.2018 17:57
Проектная декларация Академия от 16.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
16.02.2018 14:41
Изменение №2 в Проектную декларацию от 16.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
16.02.2018 14:43
Проектная декларация от 28.02.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.02.2018 16:49
Изменение №3 в ПД от 28.02.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.02.2018 16:49
Проектная декларация Академия 04.04.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
06.04.2018 09:25
Бухгалтерская отчетность ООО Сказочный Мир + за 4 квартал 2017г. (годовая)
Документы разместил:
Волков Д.С.
11.05.2018 09:44
Бухгалтерская отчетность ООО Сказочный мир + 1 квартал 2018 г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
15.05.2018 12:49
Декларация на начало 2оч._29.06.18.
Документы разместил:
Волков Д.С.
17.07.2018 09:31
Бухгалтерский баланс ООО Сказочный мир+ за 2 кв. 2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
10.08.2018 10:30
Проектная декларация Академия с изм. 5 от 9.08.2018г..
Документы разместил:
Волков Д.С.
10.08.2018 10:30
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
КОНТАКТЫ
295034, Республика Крым, г. Симферополь,
пр.Победы, 28А, 3 этаж, 315, 317 кабинет
Академия © 2018
Сведения и иллюстрации размещенные на данном интернет-сайте носят информационный ознакомительный характер. Данные об объектах недвижимости и их стоимости не являются публичной офертой. Изображения комплекса носят рекламный характер и подготовлены с учетом перспективного строительства комплекса.