О КОМПЛЕКСЕ

«АКАДЕМИЯ»

Первый в Крыму проект по созданию полноценного кампуса со всеми условиями для комфортного проживания, обучения и общения молодежи. Этот уникальный формат для учебы, творчества, активности, отдыха и спорта позволяет жить в своем многогранном и насыщенном событиями мире.

ТЕРРИТОРИЯ

Внутри комплекса расположен закрытый от машин двор. 4 девятиэтажных корпуса обьединяет общий наземный этаж — стилобат:

  • коммерческие площади с заранее определенным
    целевым назначением (магазины, отделение банка,
    химчистка, аптека, стоматологическая клиника)
  • открытые террасы для спорта и отдыха на крыше

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
ИНФРАСТРУКТУРА

В экологически чистом районе, между ул. Беспалова
и пр. Вернадского. В нескольких минутах ходьбы:

  • КФУ им. Вернадского
  • Пляж Симферопольского водохранилища
  • Парковая зона и озеро

КУПИТЬ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ СНИМАТЬ!


  • Посчитаем?
    Сегодня аренда квартиры в среднем обходится
    от 17 000 руб/месяц, за 6 лет обучения вы потратите
    около 1 500 000 руб. В то время как апартамент площадью 24,2 м2 вы можете приобрести за 1 258 400 руб., сэкономив свыше 200 000 рублей.

    Апартаменты в МФК «Академия» доступны в ипотеку!

    Вы преподаватель КФУ, аспирант, родители студента от 18 лет или студент от 21 года?
    Ипотечная акция «Шаг в будущее» от Банка РНКБ для вас!
    Теперь вам нужно всего 10% от стоимости недвижимости, и она станет вашей!

    Условия:
    Процентная ставка – от 10% годовых
    Первоначальный взнос – от 10%
    Срок кредитования – от 3-х до 25 лет
    Сумма кредита – от 600 000 руб.

    Ипотечный калькулятор


  • «Академия» для молодежи
    Альтернатива студенческому общежитию.
    Собственные апартаменты – независимость от родителей и родственников.
    Уникальный и заметный формат для тех, кто не боится быть первым и стремится к совершенству.

    «Академия» для родителей
    Идеальные условия для жизни ваших детей.
    Уверенность в будущем и стабильность.
    Стоимость покупки ниже обычной однокомнатной квартиры в новостройке.
    Приобретая недвижимость, в которой будет жить ребенок и после обучения, вы в любой момент можете продать ее по выгодной цене.

    «Академия» для инвесторов
    Высокий спрос среди арендаторов на долгосрочный период.
    Ежемесячный пассивный доход после сдачи объекта в эксплуатацию.
    Окупаемость менее 5-ти лет при расчете средней стоимости аренды 20 000 руб/месяц. Стоимость апартаментов по завершении строительства вырастет в среднем на 30%.

ВИЗУАЛЬНЫЙ ВЫБОР

FAQ

В апартаментах разрешено как проживание, так и ведение коммерческой деятельности. Апартаменты не уступают классическим форматам жилья вроде «традиционных» квартир. Разница лишь в их юридическом статусе, но фактически это жильё с созданием всех необходимых для комфорта условий.

К сожалению, нет. Программа Материнского капитала по законодательству РФ распространяется только на приобретение квартир.

Да, станут. После того как объект будет сдан в эксплуатацию Вы получите свидетельство о собственности. Оно будет таким же, как и свидетельство о праве собственности на любой иной объект недвижимости. Собственник может проживать в апартаментах сам, может сдать их в аренду, продать, использовать в качестве залогового имущества, оформить дарственную или передать по наследству.

Являясь по сути жилой недвижимостью, апартаменты регулируются законодательно. Вы получаете на руки документы, в которых прописано, что данное помещение является нежилым, но предназначенным для временного размещения, так называемым апартамент-отелем.

Разрешение на перепланировку в апартаментах не требуется. Владелец имеет практически неограниченную возможность воплотить в конфигурации помещения все свои представления об удобном для него жилье. Но здесь, как и в квартирах, запрещено демонтировать несущие стены или конструкции, выполняющие опорную функцию здания. Новые проёмы в несущих стенах должны быть обязательно укреплены металлическими профилями и согласованы с жилищной инспекцией.

На сегодняшний день Вы можете ориентироваться на общегородские тарифы по г. Симферополю, установленные приказами Гос. Комитета по ценам и тарифам Республики Крым, ознакомиться с ними можно по ссылке . Общая же стоимость оплаты услуг ЖКХ рассчитывается управляющей компанией после ввода объекта в эксплуатацию и будет зависеть от набора предоставляемых дополнительных услуг.

В стандартный набор коммунальных платежей будет входить оплата за электроэнергию, водоснабжение и отопление по счётчикам, установленным в помещении, а также содержание придомовой территории. Более того, в комплексе предусмотрена собственная котельная, поэтому Вам не придется платить за газ.

Существуют законодательные акты (ФЗ №5242-1 и Постановление Правительства РФ №713), разрешающие оформлять в апартаментах временную регистрацию на срок до 5 лет. По истечении этого времени возможна пролонгация. Регистрация в жилье гостиничного типа дает гражданину те же права, что и прописка в обычной квартире.

Нежилой статус помещения позволяет не только зарегистрировать юридический адрес фирмы, но и использовать апартаменты как офис – кабинет, шоу-рум и др.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

20171018 «Сказочный мир+» Проминстрах №35-80335_2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Аудиторское заключение «Сказочный мир+» 2016
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

«Академия» - договор о благоустройстве
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Декларация на начало 2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Договор о передаче прав и обязянностей по договору аренды «Академия» - «Сказочный мир+»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Договор аренды земельного участка «Академия»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Договор на передачу прав аренды земли
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

ГПЗУ «Сказочный мир+» 2016
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Графическая часть ГПЗУ «Сказочный мир+» 206
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Кадастровая выписка на землю
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Положительное заключение экспертизы «Сказочный мир+»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Постановление о выдаче ГПЗУ Сказочный мир 2016
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Правила страхования ГО Застройщика
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Приложение схема к договору благоустройства
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Проектная декларация «Академия» 02.10.2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Проектная декларация «Академия» 02.10.2017(с М.П.)
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Соглашение о намерениях «Сказочный мир+» с администрацией от 02.11.2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Соглашение о сотрудничестве «Сказочный мир+» и КФУ
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Типовой Договор Долевого Участия «Академия»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Заключение Финнадзора ООО «Сказочный мир+»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37

Проектная декларация Академия от 07.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
07.02.2018 17:51

Изменение №1 в Проектную декларацию от 07.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
07.02.2018 17:57

Проектная декларация Академия от 16.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
16.02.2018 14:41

Изменение №2 в Проектную декларацию от 16.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
16.02.2018 14:43

Проектная декларация от 28.02.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.02.2018 16:49

Изменение №3 в ПД от 28.02.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.02.2018 16:49

Проектная декларация Академия 04.04.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
06.04.2018 09:25

Бухгалтерская отчетность ООО Сказочный Мир + за 4 квартал 2017г. (годовая)
Документы разместил:
Волков Д.С.
11.05.2018 09:44

Бухгалтерская отчетность ООО Сказочный мир + 1 квартал 2018 г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
15.05.2018 12:49

Декларация на начало 2оч._29.06.18.
Документы разместил:
Волков Д.С.
17.07.2018 09:31

Бухгалтерский баланс ООО Сказочный мир+ за 2 кв. 2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
10.08.2018 10:30

Проектная декларация Академия с изм. 5 от 9.08.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
10.08.2018 10:30

Проектная декларация Академия 1 оч. от 03.05.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.08.2018 18:04

Счет "СКАЗОЧНЫЙ МИР +" - 1 очередь
Документы разместил:
Волков Д.С.
31.08.2018 11:29

Счет "СКАЗОЧНЫЙ МИР +" - 2 очередь
Документы разместил:
Волков Д.С.
31.08.2018 11:29

Проектная декларация Академия 1 оч. с изм.6 от 30.08.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
31.08.2018 11:29

Проектная декларация Академия 1 оч. от 10.09.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
11.09.2018 10:54

Проектная декларажия Академия 1 оч. от 19.09.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
19.09.2018 14:35

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

КОНТАКТЫ

295034, Республика Крым, г. Симферополь,
пр.Победы, 28А, 3 этаж, 315, 317 кабинет

Академия © 2018

Сведения и иллюстрации размещенные на данном интернет-сайте носят информационный ознакомительный характер. Данные об объектах недвижимости и их стоимости не являются публичной офертой. Изображения комплекса носят рекламный характер и подготовлены с учетом перспективного строительства комплекса.

Сведения и иллюстрации размещенные на данном интернет-сайте носят информационный ознакомительный характер. Данные об объектах недвижимости и их стоимости не являются публичной офертой. Изображения комплекса носят рекламный характер и подготовлены с учетом перспективного строительства комплекса.