Апартаменты по доступным ценам для молодых и прогрессивных людей
ИНФОРМАЦИЯ КОНТРОЛИРУЮЩЕГО ОРГАНА
ДВОР БЕЗ
МАШИН
WI-FI
ЗОНЫ
ОТКРЫТЫЙ
СКАЛОДРОМ
ЛЕСТНИЦЫ-
АМФИТЕАТРЫ
О КОМПЛЕКСЕ
«АКАДЕМИЯ»
Первый в Крыму проект по созданию полноценного кампуса со всеми условиями для комфортного проживания, обучения и общения молодежи. Этот уникальный формат для учебы, творчества, активности, отдыха и спорта позволяет жить в своем многогранном и насыщенном событиями мире.
ТЕРРИТОРИЯ
Внутри комплекса расположен закрытый от машин двор. 4 девятиэтажных корпуса обьединяет общий наземный этаж — стилобат:
- коммерческие площади с заранее определенным
целевым назначением (магазины, отделение банка,
химчистка, аптека, стоматологическая клиника) - открытые террасы для спорта и отдыха на крыше
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
ИНФРАСТРУКТУРА
В экологически чистом районе, между ул. Беспалова
и пр. Вернадского.
В нескольких минутах ходьбы:
- КФУ им. Вернадского
- Пляж Симферопольского водохранилища
- Парковая зона и озеро
КУПИТЬ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ СНИМАТЬ!
КУПИТЬ ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ СНИМАТЬ!
- Посчитаем?
Сегодня аренда квартиры в среднем обходится
от 17 000 руб/месяц, за 6 лет обучения вы потратите
около 1 500 000 руб. В то время как апартамент площадью 24,2 м2 вы можете приобрести за 1 258 400 руб., сэкономив свыше 200 000 рублей.
Апартаменты в МФК «Академия» доступны в ипотеку!
Вы преподаватель КФУ, аспирант, родители студента от 18 лет или студент от 21 года?
Ипотечная акция «Шаг в будущее» от Банка РНКБ для вас!
Теперь вам нужно всего 10% от стоимости недвижимости, и она станет вашей!
Условия:
Процентная ставка – от 10% годовых
Первоначальный взнос – от 10%
Срок кредитования – от 3-х до 25 лет
Сумма кредита – от 600 000 руб.
Ипотечный калькулятор
ДЛЯ КОГО?
- «Академия» для молодежи
Альтернатива студенческому общежитию.
Собственные апартаменты – независимость от родителей и родственников.
Уникальный и заметный формат для тех, кто не боится быть первым и стремится к совершенству.
«Академия» для родителей
Идеальные условия для жизни ваших детей.
Уверенность в будущем и стабильность.
Стоимость покупки ниже обычной однокомнатной квартиры в новостройке.
Приобретая недвижимость, в которой будет жить ребенок и после обучения, вы в любой момент можете продать ее по выгодной цене.
«Академия» для инвесторов
Высокий спрос среди арендаторов на долгосрочный период.
Ежемесячный пассивный доход после сдачи объекта в эксплуатацию.
Окупаемость менее 5-ти лет при расчете средней стоимости аренды 20 000 руб/месяц. Стоимость апартаментов по завершении строительства вырастет в среднем на 30%.
ВИЗУАЛЬНЫЙ ВЫБОР
FAQ
В апартаментах разрешено как проживание, так и ведение коммерческой деятельности. Апартаменты не уступают классическим форматам жилья вроде «традиционных» квартир. Разница лишь в их юридическом статусе, но фактически это жильё с созданием всех необходимых для комфорта условий.
К сожалению, нет. Программа Материнского капитала по законодательству РФ распространяется только на приобретение квартир.
Да, станут. После того как объект будет сдан в эксплуатацию Вы получите свидетельство о собственности. Оно будет таким же, как и свидетельство о праве собственности на любой иной объект недвижимости. Собственник может проживать в апартаментах сам, может сдать их в аренду, продать, использовать в качестве залогового имущества, оформить дарственную или передать по наследству.
Являясь по сути жилой недвижимостью, апартаменты регулируются законодательно. Вы получаете на руки документы, в которых прописано, что данное помещение является нежилым, но предназначенным для временного размещения, так называемым апартамент-отелем.
Разрешение на перепланировку в апартаментах не требуется. Владелец имеет практически неограниченную возможность воплотить в конфигурации помещения все свои представления об удобном для него жилье. Но здесь, как и в квартирах, запрещено демонтировать несущие стены или конструкции, выполняющие опорную функцию здания. Новые проёмы в несущих стенах должны быть обязательно укреплены металлическими профилями и согласованы с жилищной инспекцией.
На сегодняшний день Вы можете ориентироваться на общегородские тарифы по г. Симферополю, установленные приказами Гос. Комитета по ценам и тарифам Республики Крым, ознакомиться с ними можно по ссылке . Общая же стоимость оплаты услуг ЖКХ рассчитывается управляющей компанией после ввода объекта в эксплуатацию и будет зависеть от набора предоставляемых дополнительных услуг.
В стандартный набор коммунальных платежей будет входить оплата за электроэнергию, водоснабжение и отопление по счётчикам, установленным в помещении, а также содержание придомовой территории. Более того, в комплексе предусмотрена собственная котельная, поэтому Вам не придется платить за газ.
Существуют законодательные акты (ФЗ №5242-1 и Постановление Правительства РФ №713), разрешающие оформлять в апартаментах временную регистрацию на срок до 5 лет. По истечении этого времени возможна пролонгация. Регистрация в жилье гостиничного типа дает гражданину те же права, что и прописка в обычной квартире.
Нежилой статус помещения позволяет не только зарегистрировать юридический адрес фирмы, но и использовать апартаменты как офис – кабинет, шоу-рум и др.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
20171018 «Сказочный мир+» Проминстрах №35-80335_2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Аудиторское заключение «Сказочный мир+» 2016
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
«Академия» - договор о благоустройстве
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Декларация на начало 2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Договор о передаче прав и обязянностей по договору аренды «Академия» - «Сказочный мир+»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Договор аренды земельного участка «Академия»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Договор на передачу прав аренды земли
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
ГПЗУ «Сказочный мир+» 2016
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Графическая часть ГПЗУ «Сказочный мир+» 206
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Кадастровая выписка на землю
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Положительное заключение экспертизы «Сказочный мир+»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Постановление о выдаче ГПЗУ Сказочный мир 2016
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Правила страхования ГО Застройщика
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Приложение схема к договору благоустройства
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Проектная декларация «Академия» 02.10.2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Проектная декларация «Академия» 02.10.2017(с М.П.)
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Соглашение о намерениях «Сказочный мир+» с администрацией от 02.11.2017
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Соглашение о сотрудничестве «Сказочный мир+» и КФУ
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Типовой Договор Долевого Участия «Академия»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Заключение Финнадзора ООО «Сказочный мир+»
Документы разместил:
Закирьяева З.Ф.
09.11.2017 16:37
Проектная декларация Академия от 07.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
07.02.2018 17:51
Изменение №1 в Проектную декларацию от 07.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
07.02.2018 17:57
Проектная декларация Академия от 16.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
16.02.2018 14:41
Изменение №2 в Проектную декларацию от 16.02.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
16.02.2018 14:43
Проектная декларация от 28.02.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.02.2018 16:49
Изменение №3 в ПД от 28.02.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.02.2018 16:49
Проектная декларация Академия 04.04.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
06.04.2018 09:25
Бухгалтерская отчетность ООО Сказочный Мир + за 4 квартал 2017г. (годовая)
Документы разместил:
Волков Д.С.
11.05.2018 09:44
Бухгалтерская отчетность ООО Сказочный мир + 1 квартал 2018 г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
15.05.2018 12:49
Декларация на начало 2оч._29.06.18.
Документы разместил:
Волков Д.С.
17.07.2018 09:31
Бухгалтерский баланс ООО Сказочный мир+ за 2 кв. 2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
10.08.2018 10:30
Проектная декларация Академия с изм. 5 от 9.08.2018г.
Документы разместил:
Волков Д.С.
10.08.2018 10:30
Проектная декларация Академия 1 оч. от 03.05.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.08.2018 18:04
Счет "СКАЗОЧНЫЙ МИР +" - 1 очередь
Документы разместил:
Волков Д.С.
31.08.2018 11:29
Счет "СКАЗОЧНЫЙ МИР +" - 2 очередь
Документы разместил:
Волков Д.С.
31.08.2018 11:29
Проектная декларация Академия 1 оч. с изм.6 от 30.08.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
31.08.2018 11:29
Проектная декларация Академия 1 оч. от 10.09.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
11.09.2018 10:54
Проектная декларация Академия 1 оч. от 19.09.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
19.09.2018 14:35
Проектная декларация Академия 1 оч. от 28.09.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.09.2018 16:28
Проектная декларация Академия 1 оч. от 04.10.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
04.10.2018 16:10
Проектная декларация многофункциональный комплекс Академия 1оч. от 01.11.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
02.11.2018 16:00
Проектная декларация Многофункциональный комплекс _АКАДЕМИЯ 1 оч. от 21.11.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
22.11.2018 09:48
АР-КЗ
Документы разместил:
Волков Д.С.
22.11.2018 16:16
Проектная декларация Многофункциональный комплекс АКАДЕМИЯ 1 оч. от 26.12.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
26.12.2018 14:22
Проектная декларация Многофункциональный комплекс _АКАДЕМИЯ 1 оч. от 28.12.2018
Документы разместил:
Волков Д.С.
28.12.2018 16:00
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
КОНТАКТЫ
295034, Республика Крым, г. Симферополь,
пр.Победы, 28А, 3 этаж, 315, 317 кабинет
Академия © 2018—2019
Сведения и иллюстрации размещенные на данном интернет-сайте носят информационный ознакомительный характер. Данные об объектах недвижимости и их стоимости не являются публичной офертой. Изображения комплекса носят рекламный характер и подготовлены с учетом перспективного строительства комплекса.